부동산 조각투자 플랫폼인 펀블(대표 조찬식)이 29일부터 2호 상품인 '해운대 엘시티' 공모를 개시한다고 밝혔다.
펀블의 이번 2호 공모 상품은 부산 해운대 해변가에 위치한 엘시티 랜드마크타워의 1개 호실(제4107호)을 기초자산으로 한 부동산 간접투자 상품이다.
공모 규모는 총 28억5천만원으로 총 57만 DAS가 발행 예정이며, 투자자들은 5,000원에 해당하는 1DAS 단위로 청약에 참여할 수 있다.
이번 공모는 11월 29일 화요일부터 12월 8일 목요일까지 8영업일 동안 ‘펀블’ 서비스내에서 진행되며 선착순 배정 방식으로 진행된다. 따라서, 누적 청약금액이 모집 금액 이상이 되면 해당 시점에 모집 기간이 조기 종료될 수 있다. 청약 가능시간은 아침 9시부터 저녁 10시까지이나, 청약 마지막날인 12월 8일에는 오후 3시에 마감된다. 청약시 증거금은 100% 납입해야 하며, 청약수수료는 별도 부과되지 않는다.
청약결과는 12월 12일 월요일 안내 예정이며, DAS 발행일은 12월 20일, 거래 플랫폼상장은 12월 22일로 예정되어 있다. 상장이 이루어지면 투자자들은 펀블이 제공하는 거래 플랫폼 시스템을 이용하여 주식처럼 쉽고 간편하게 DAS를 거래할 수 있다. 한편, 금번 2호 상품도 1호때와 마찬가지로 임대료 수익에 대한 투자자 배당은 매월 이루어진다.
펀블은 2호 상품 청약에 참여하는 경우 5%의 투자금을 캐시백하는 이벤트(최대 30만원)를 진행할 계획이며, 청약에 1,000만원 이상 청약한 투자자에게는 순금 1돈을 전원 증정한다고 밝혔다.
또한 추가로 지난 1호 상품인 롯데월드타워 시그니엘1호를 200DAS 이상을 보유(이벤트 종료시점)한 투자자가 금번 2호 공모에 1천만원 이상 참여하는 경우, 이 중 10명을 추첨하여 시그니엘 부산 그랜드 디럭스 미포 하버뷰 1박 숙박권(조식 포함)을 증정하는 VVIP 이벤트를 진행할 예정이다.
조찬식 펀블 대표는 "이번 2호 물건인 해운대 엘시티는 부산을 대표하는랜드마크 타워로 상징성과 희소성 측면에서 지난 1호 상품에 뒤지지 않는 상품성을 가지고 있다"면서 "희소성 있는 프리미엄급 상품 제공을 통해 투자자분들께서 안정적인 배당수익과 함께 미래가치 상승까지 추구할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
엘시티는 국내 제2도시이자 세계적 해양 휴양도시인 부산 해운대 해변에 위치한 랜드마크 타워다. 2019년 11월 29일에 준공된 101층, 411미터 높이의 부산 최고층 건물로 복합 리조트, 비즈니스 지원시설, 각종 생활 인프라와 문화 및 상업시설을 갖췄다.
특히 이번 투자 물건은 초고층에 위치해 해운대 황금 조망권과 엘시티가 제공하는 다양한 프리미엄급 서비스를 원스톱으로 이용할 수 있을 뿐만 아니라 해운대 주변의 다양한 관광 컨텐츠들과 함께 새로이 조성된 첨단미래도시 및 신시가지 배후 수요를 토대로 각종 생활 인프라를 갖추고 있는 우수한 입지조건이 큰 장점으로 꼽힌다. 국내 최대 휴양도시에 위치한 일반상업시설로서 국내에서 비교 대상을 찾기 어려운 환경 인프라와 입지 조건을 갖추고 있어 그 희소성에 따른 가치 상승 여력은 충분하다는 평가다.
배당수익에 해당되는 임대수익도 안정적이라는 평가다. 투자 자산의 임대면적 100퍼센트에 대해 단일 임차인과 총 3년간 장기 임대차 계약이 체결되어 있다.
펀블의 이번 공모일정과 이벤트에 관련된 자세한 사항은 펀블 모바일 앱과 홈페이지에서 확인 가능하다.
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